+90 552 642 72 70

+90 553 776 42 50

+90 505 017 16 50

Temsil yetkisi

Vekaletname (POA), bir kişiye yasal konularda başka bir kişi adına temsil etme veya hareket etme yetkisi veren yasal bir belgedir. Birine vekalet verdiğinizde, kanunda “Bu yetkiler için benim adıma hareket edebilirsiniz” anlamına gelir.
POA, Türkiye'de bir mülk satın aldığınızda tapu devri gibi birçok yasal işlemde size yardımcı olur. Ek olarak, sınırlı bir süre için sadece avukatınızın ihtiyaç duyduğu yetkiler için vekaletname vermeye dikkat etmelisiniz. Tam yetki içeren genel bir POA düzenlememenizi şiddetle tavsiye ederiz.
Bir mülk satın aldığınızda, POA'nız sizin adınıza bir mülk satın alma ve elektrik ve su bağlantılarını alma yetkisini içerir. Bu durumda POA'nın sadece gerekli yetkileri vardır ve bu nedenle vekiliniz haklarınızı ihlal edemez. Bir mülk satma yetkisi verirken her zaman iki kez düşünmelisiniz.

Türkiye'de Vekaletname Verme Süreci

Türkiye'de Yetkinin Verilmesi ve İmzalanması
Avukatınız yerel bir Noter ile birlikte çalışarak Vekaletnameyi hazırlayacaktır. İşleminizin sorunsuz bir şekilde ilerlemesini sağlamak için gerekli tüm maddeleri içerdiğinden emin olacaklardır.
Belgeyi imzalamak için Noter ofisinde bulunmanız için bir randevu alacaklar. Genellikle o randevuda size eşlik edeceklerdir.
Noter daha sonra Yetkinin bir kopyasını arşivine kaydedecek ve size orijinal bir kopyasını verecektir.
Ardından belgeyi sizin adınıza imzalaması için atadığınız kişiye verirsiniz. Bu, genellikle avukatınız olacaktır.
Bu kadar. Basit! Daha da iyisi, (nispeten) ucuzdur.

Başlangıç noktası
Türkiye'deki avukatınız sizin adınıza gerekli Yetkiyi hazırlayacaktır. Bu, gereksinimlerinizi tartıştıktan sonra olacaktır.
Gerekli tüm maddeleri içermesi önemlidir ve bu nedenle bu sizin yapmanız gereken bir şey değildir.
Yetkinin şartları – sizin için adım atması için atanan kişiye verdiği yetkiler genellikle oldukça geniştir, yapmamız gerekebilecek her şeyin kapsandığından emin olmak için. Buradaki yetkililer, Vekaletnameleri yorumlama şekillerinde oldukça katıdır ve bu nedenle, bir şeye özellikle ve açıkça yetki verilmemişse, bu amaç için Yetkiyi kabul etmeyi reddetmeleri muhtemeldir.
Güç Türkçe olmalıdır. Firmam, Yetkileri her zaman ikili dil şeklinde – Türkçe ve sizin dilinizde – hazırlar ki ne dediklerini anlayasınız!
Süreç daha karmaşık. Yerel Noterinize tam olarak neyin gerekli olduğunu sormanız gerekecektir. Gereksinimlere aşina olacaklar.

Gerçekten bir Vekaletname kullanmak istiyor musunuz?
Vekaletname hazırlamanın maliyeti oldukça yüksektir. Pek çok insan için - eğer zamanı varsa - birkaç günlüğüne Türkiye'ye gelip burada belgeleri imzalamak için bir vekaletname kullanarak kendi adlarına birini atamaktan daha ucuz olabilir.
Bunu yapmanın bazı dezavantajları vardır: örneğin, düzenlemeler son dakikada değişirse (örneğin, imza bir hafta ertelenirse) artık müsait olmayabilirsiniz ve biraz zorlanabilirsiniz. Bu olur: oldukça sık. Ayrıca işlemler Türkçe olacağı için, büyük ihtimalle süreci anlamayacağınız için, bir çevirmenle bile imzalama konusunda kendinizi güvende hissetmeyebilirsiniz.
Şahsen imzalamaya karar verirseniz ve Türkiye'ye gelip herhangi bir nedenle belge nihayet hazır olana kadar kalamazsanız, buradayken bir Vekaletname hazırlayabilirsiniz, bunun maliyetinin çok altında. belgenin yasallaştırılması gerekmediği için kendi ülkenizde.

Bu vekaletname Türk noterinde veya ikamet ettiğiniz ülkedeki Türk Konsolosluğunda düzenlenir. Edinilen mülkün prosedürünü başlatmanıza, Türkiye'deki kamu kurumlarına talepte bulunmanıza ve ardından Tapu Dairesi'nde adınıza bir mülkiyet belgesi (Tapu) almanıza olanak tanır.

Vekaletname kaydı için geçerli bir pasaportunuz, vergi kimlik numarasının (TIN) tercüme edilmiş ve onaylı bir kopyasına sahip olmanız gerekir. Ayrıca işlem sırasında vekaletname yeminli bir tercüman sunulmalıdır (genellikle noter ofisindedir).

Vekaletname vermek hiçbir şey riske atmaz, çünkü vekaletnamenin varlığı bu mülk üzerinde başka bir kişiye hak vermez, Tapuda olduğu gibi sadece adınız ve fotoğrafınız listelenecektir.

Türkiye'de vekaletname şu kişilere verilebilir:

    • Türkiye'de gayrimenkul alımı;
    • Türkiye'de mülk yönetimi;
    • Sizin adınıza bankacılık işlemleri;
    • Sizin adınıza fonların eklenmesi ve kullanılması;
    • Taleplerin ve davaların açılması;
    • Vergi işlemlerinin uygulanması vb.
    • Belgelerin yürütülmesi

$
  • $
  • TL
Whatsapp