خرید ملک در استانبول با قیمت مناسب

در صورتی که قصد خرید ملک در استانبول را دارید، لازم است که پیش از هر گونه اقدامی اطلاعات مناسبی در خصوص محله های مختلف استانبول به دست بیاورید. برخی از محله های استانبول لوکس نشین و برخی دیگر دارای بافت قدیمی تر و ارزان قیمت تری هستند. نمی توان به این شکل با جدیت گفت که کدام یک از محله های استانبول برای شما جذاب تر خواهد بود و لازم است که پیش از اقدام به خرید آپارتمان در استانبول، در خصوص محله های مختلف در این شهر، اطلاعات و تحقیقات لازم را به عمل بیاورید.

در ادامه با ما همراه باشید تا در این باره بیشتر بدانیم.

مشاوره خرید ملک در استانبول

شرایط خرید ملک در استانبول

برای خرید خانه در استانبول، باید پیش از هر چیزی محله ی مورد نظر خود را انتخاب کرده و به آگهی های فروش خانه در وب سایت های مربوطه مراجعه کنید. همین طور شما می توانید مانند چیزی که در ایران داریم به مشاوران املاک در ترکیه و شهر استانبول مراجعه کرده و در محله ی مورد نظر خود به دنبال واحد آپارتمان یا خانه مناسب بگردید.

پس از آن، قرار بازدید از خانه و ملاقات با صاحب خانه شکل گرفته و می توانید با دنبال کردن استعلام های مربوطه و تطابق دادن مشخصات سند و ملک، باقی مراحل خرید را پی بگیرید.

    سایت خرید ملک در استانبول

    هزینه های مربوط به خرید خانه در استانبول

    برای آن که بتوانید تمام مراحل خرید ملک در شهر استانبول ترکیه را به انجام برسانید، لازم است که هزینه های مربوط به آن را نیز پرداخت کنید. این هزینه ها شامل هزینه های مربوط به املاک، دفترخانه اسناد رسمی، هزینه های مربوط به دریافت سند و شهرداری و … خواهد شد.

    به علاوه در صورتی که از وکیل برای خرید ملک در استانبول کمک بگیرید، هزینه های مربوط به وکیل نیز به این موضوع اضافه می شود. در نظر داشته باشید اگر چه به نظر می رسد که نیازی به وکیل برای خرید ملک در استانبول نیست، اما با در نظر گرفتن ریسک های کلاهبرداری و مشکلات املاک، به ویژه برای خارجی هایی که قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارند، توصیه می شود که حتما از مشاوره و همراهی یک وکیل در این خصوص بهره بگیرید.

    از جمله هزینه های خرید ملک در استانبول، می توان لیست زیر را در نظر گرفت:

    1. مالیات انتقال مالکیت سند
    2. کمیسیون کارگزار
    3. بیمه زلزله
    4. بررسی های نظامی
    5. هزینه ثبت سند
    6. حق الوکاله
    7. هزینه صدور گواهینامه سکونت
    8. هزینه اوراق حامل های انرژی
    9. هزینه گزارش ارزیابی

    بهترین محله های استانبول برای خرید ملک

    از بهترین محله های استانبول که می توانید برای خرید ملک در آن ها اقدام کنید و بهترین شرایط زندگی را برای شما به ویژه خانواده های خواهند داشت، می توان به موارد زیر اشاره کرد:

    • محله جیهانگیر / بی اوغلو
    • محله بهاریه / کادیکوی
    • محله نیشانتاشی / شیشلی
    • محله مُدا / کادیکوی
    • سوادیه / کادیکوی
    • محله ببک / بشیکتاش
    • محله اورتاکوی / بشیکتاش
    • محله فلوریا / باکیرکوی
    • محله کوزگون جوک / اوسکودار
    • محله اتیلر / بشیکتاش

    با این همه توصیه می کنیم که پیش از خرید ملک در ترکیه، تحقیقات کامل و جامعی در خصوص محله های مختلف در شهر استانبول به دست آورده و کمی در محله های مورد نظر خود، گشت و گذار کرده و سبک و سیاق سکونت در آن را بسنجید. در صورتی که چنین شرایط و موقعیتی را ندارید، می توانید از مشاوران در این حوزه کمک گرفته و با مطرح کردن شرایط خانوادگی و سطح اجتماعی و موقعیت خود، بهترین محله در استانبول برای خرید خانه را انتخاب کنید

    خرید خانه در قسمت آسیایی استانبول

    به طور کلی استانبول از دو مثلث تشکیل شده است که در مرکز آن تنگه بسفر قرار دارد. یکی از این مثلث ها بخش آسیایی نام دارد که بسیار برای سکونت و خرید ملک ایده آل واقع شده است. به عنوان مثال جهت خرید خانه قسمت اسیایی استانبول محله هایی مانند خیابان بغداد که یکی از با کیفیت ترین، اصیل ترین و لوکس ترین محله های استانبول می باشد و مناطقی مانند کالامیش و جاده بستان در دسته مناطق بسیار باکیفیت قرار دارند. همچنین در قسمت آسیایی تمام محلاتی که در بخش ساحلی قرار می گیرند مانند ساحل دراگوس جزء مناطق بسیار خوب به شمار می روند ؛ در صورتی که به فاصله یک کیلومتری این محله ها زمانی که به سمت شمال حرکت کنیم کیفیت و قیمت این مناطق به طور چشم گیری کاهش می یابد، زیرا

    1. همه محلات استانبول به نوبه خودشان به قول ایرانی ها بالاشهر و پایین شهر دارد. بخش ساحلی که در جنوب قرار دارد بسیار پرطرفدار است
    2. هم بومی ها و هم خارجی ها در تلاش اند در بخش ساحلی خانه یا ملک خریداری نمایند. اساسا قیمت و کیفیت یک منطقه یا یک ملک رابطه مستقیم با نوع فرهنگ آن منطقه دارد. هر چه ملک های با کیفیت تری در مناطق لوکس تر را انتخاب نمائید ، افرادی که در آن مناطق سکونت دارند از سطح اجتماعی بالاتری برخورداند. از مناطق دیگر بخش آسیایی می توان به آتاشهیر، شیله و… اشاره نمود.

    خرید خانه قسمت اروپایی استانبول

    مطابق چیزی که انتظار داریم خرید خانه قسمت اروپایی استانبول، با هزینه بیشتری همراه بوده، اما به لحاظ مناطق و محله های موجود در این بخش، بیشتر ایرانی هایی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارند، منطقه اروپایی را ترجیح خواهند داد. از این روی به طور کلی باید مبلغ بیشتری برای خرید ملک در این مناطق در نظر گرفته یا به سراغ واحدهای آپارتمانی کوچک تر بروید. انتخاب قسمت اروپایی یا آسیایی تماما به سبک زندگی افراد بستگی دارد و می بایست در این انتخاب دقت کنید چون تاثیر مهمی در زندگی شما خواهد داشت.

    پیش خرید آپارتمان در استانبول ترکیه

    در صورتی که بخواهید در شهر استانبول کشور ترکیه، یک آپارتمان خریداری کنید و در حال حاضر مبلغ کامل برای پرداخت را در اختیار نداشته باشید؛ می توانید از الگوی پیش خرید آپارتمان در استانبول ترکیه استفاده کرده و به این شکل مبلغی از هزینه نهایی را پرداخت کرده و مابقی را در زمان تحویل گرفتن و یا درحین ساخت آپارتمان پرداخت نمایید. این کمک خواهد کرد تا بتوانید ملک مورد نظر خود را با هزینه تقسیم شده در مواعد زمانی مختلف، خریداری نمایید.

    دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه در استانبول

    در صورتی که شما ملک حداقل 400 هزار دلاری در شهر استانبول (در محله هایی که هنوز ظرفیت خرید خانه برای اخذ پاسپورت ترکیه و مهاجرت در آن ها پر نشده باشد، خریداری کنید، می توانید طی بازه زمانی 3 الی 5 ماهه، اقامت دائم ترکیه را دریافت کرده و از حق شهروندی و تابعیت ترکیه استفاده کنید که با مزایای زیادی برای شما همراه خواهد بود.

    همین طور در صورتی که ملک ارزان تر از 400 هزار دلار در استانبول خریداری کنید، این امکان را خواهید داشت که اقامت یک ساله ترکیه را به دست آورده و سالانه و یا 2 ساله آن را تمدید کنید و بعد از 8 الی 10 سال تمدید مداوم، می توانید برای شهروندی دائمی ترکیه اقدام کنید.

    خرید آپارتمان ارزان در استانبول

    اگر قصد خرید آپارتمان ارزان در استانبول را دارید؛ باید حتما این موضوع را مد نظر داشته باشید که برای خرید یک ملک ارزان در شهری چون استانبول ترکیه، باید ضمن آن که به محله های ارزان قیمت می روید؛ حتما خانه هایی با متراژ کم و تا حد امکان که معقول و مناسب باشد، با سن بنای بالاتر را نیز انتخاب کنید. این به شما کمک خواهد کرد تا آپارتمانی با قیمت کمتر در شهر استانبول مناسب با بودجه خود انتخاب و خریداری کنید.

    فایل خرید خانه در استانبول

    در ابتدا باید هدف خود برای خرید خانه در استانبول مشخص کنید. یعنی اینکه به دنبال چه خانه ای (رزیدانس، آپارتمان، ویلا و …) هستید. تنوع ملک و تنوع قیمت در استانبول بسیار زیاد است و از این روی باید هدف شما از پیش مشخص باشد تا بهتر بتوانید انتخاب خود را داشته باشید.

    خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله

    دیده می شود در برخی سایت ها اعلام شده است که خرید خانه در استانبول با اقساط 5 ساله وجود دارد که چنین چیزی واقعیت ندارد و به ندرت این اتفاق می افتد و در این شرایط بسیار بیشتر از سود 5 سال از مشتری دریافت خواهد شد. ماکزیمم اقساطی که در استانبول وجود دارد تا 2 سال است که این شرایط هم تا زمان اتمام پروژه است. به این صورت که اگر  پروژه ای که در حال ساخت است و یک سال یا دو سال تا اتمام پروژه زمان وجود دارد، به اندازه 50 الی 60 درصد از پول دریافت می شود و مابقی تا زمان اتمام پروژه باید پرداخت گردد. در نظر داشته باشید که امکان پرداخت اقساطی مبلغ ملک برای پروژه های به پایان رسیده وجود ندارد.

    آیا امکان خرید خانه در استانبول با 100 هزار لیر وجود دارد؟

    چنین چیزی محال است، یعنی به هیچ وجه امکان خرید خانه در استانبول با 100 هزار لیر وجود ندارد. اگر این مبلغ رو به 100 هزار دلار تبدیل کنید، می توانید در مناطق متوسط استانبول یک خانه 80 متری دو خواب خریداری کنید. این مبلغ حداقل قیمتی است که می توان در مناطق امن و با دسترسی بالا که امکان سکونت وجود دارد خانه خریداری کنید.

    خرید خانه در منطقه ی ببک استانبول

    منطقه ی ببک یک منطقه ی کاملا ویلایی نشین است که کنار تنگه ی بسفور قرار گرفته است و قشر خاصی می توانند در این منطقه زندگی کنند. قیمت خانه در منطقه ی ببک میلیون دلاری است.

    خرید خانه ویلایی ارزان قیمت در استانبول

    یک سری مناطق در استانبول وجود دارد که خانه های ویلایی را در خود جای داده، اما از مرکز شهر دور هستند. مناطقی مثل بالای پرلیک، بالای کارتال، جنگل های چک بکوی، توزلا و … . شما می توانید در این مناطق خانه ویلایی را با مبالغ کمتر از مناطق لوکس تهیه نمایید.

    به عنوان مثال اگر قیمت یه خانه ویلایی در مناطق لوکس 10 میلیون دلار باشد، شما می توانید خانه ویلایی در مناطق دور تر از شهر را با یک میلیون دلار خریداری کنید.

    قیمت خرید خانه در استانبول

    اگر بخواهیم قیمت خرید خانه در استانبول را با تهران مقایسه کنیم، از 20 هزار لیر تا 400 هزار لیر در مترمربع ادامه خواهد داشت.

    پیش خرید خانه در استانبول

    پیش خرید خانه در استانبول به این صورت است که خانه هایی که هنوز تمام نشده است و در مرحله ی ساخت هستند را شما می توانید پیش خرید کرده و با توافقی که با سزنده می کنید، پرداختی ها را انجام دهید.  به این شکل خرید ملک در استانبول، پیش خرید می گویند.

    بهترین منطقه برای خرید خانه در استانبول

    در استانبول چیزی به اسم بهترین وجود ندارد. در استانبول چند محله است که از عالی ترین مناطق هستند؛ از جمله ببک، اتیلر، اولوش، بشیکتاش، شیشلی، ایشانتاشی و در منطقه ی آسیایی محله ی بغداد، کادیکوی، اوسکوتاش، بیلربی، بیکوز، ساحل مال تپه و اتاشهیر جز مناطق لوکس در استانبول هستند و کسانی که به دنبال خرید آپارتمان لوکس در استانبول هستند، می توانند به این مناطق مراجعه کنند.

    خرید خانه اقساطی در استانبول

    خرید خانه اقساطی دراستانبول ، خانه هایی هستند که هنوز تکمیل نشدند و تا زمان ساخت به شما اقساط تعلق می گیرد. در حقیقت شما می توانید تا زمانی که پروژه ساخت و ساز تکمیل شود، مبلغ خرید ملک را به صورت اقساطی و در توافق با سازنده و مالک، پرداخت کنید.

    خرید خانه در استانبول به لیر

    از آنجایی که استانبول یک  شهر وابسته به ارز و به جز آن توریستی و مهاجر پذیر است؛ قیمت خانه ها در این شهر معمولا به دلار عنوان می شوند که البته تبدیل آن ها به لیر کار سختی نیست. کافی است که نرخ تبدیل لحظه ای دلار به لیر را بدانید.

    خرید خانه دست دوم در استانبول

    خرید خانه دست دوم در استانبول یکی از راه هایی است که برای افرادی که بودجه کمتری دارند، مناسب است. اگر چه پیشنهاد نمی کنیم که به سراغ خانه های با سن بنای بالاتر از 20 سال بروید. اما شما می توانید ملکی با سن بین 10 تا 15 سال را با بودجه کمتری خریداری کنید. حتی در محله های خوب اگر به سراغ این چنین ملک ها بروید، هزینه کنترل شده تری برایتان به همراه خواهند داشت.

    سوالات متداول

    همه محلات استانبول جز چند محله ی خاص و لوکس، دارای بالاشهر و پایین شهر هستند. در این محله ها فاصله بین بالا شهر و پایین شهر می تواند حتی 1 الی 2 کیلومتر باشد. به این شکل بخشی از محله، ممکن است کاملا ممتاز بوده و نمره 10 از 10 بگیرد و بخش پایین دست آن، دارای نرخ ارزان تری بوده و بافت سطح پایین تری داشته باشد.

    آپارتمان به ساختمان های 4 الی 5 طبقه می گویند که هر کدام 2 واحد یا 3 واحد در هر طبقه و ماکزیمم 20 واحد دارند. مجموعه‌ های آپارتمانی غالبا یک پارکینگ روباز یا سرپوشیده، آسانسور و … دارند.

    سیته از آپارتمان بزررگتر است و معمولا 4 و 6 تا بلوک دارد که به 7 یا 8 طبقه می رسد. سیته در مقایسه با آپارتمان امکانات بیشتری داخل واحدهای اقامتی دارد. زریدانس ها هم مجموعه های طبقاتی هستند که تعداد طبقات آن ها به چیزی بین 30 تا 60 طبقه می رسد.

    این دو قسمت مانند دو شهر متفاوت هستند که در یک شهر واقع شده اند و  جمعیت 20 میلیونی استانبول را تشکیل می دهند . 12 میلیون نفر در قسمت اروپایی و 8 میلیون نفر در قسمت آسیایی هستند. انتخاب بین این دو بخش از استانبول، کاملا سلیقه ای بوده و هر بخش برای خود مزایا و معایبی دارد.

    در ایران شما می توانید از طریق صرافی های معتبر، نسبت به انتقال پول به استانبول اقدام کنید.

    شرکت گات سابقه فعالیت چندین ساله در شهر استانبول در حوزه مشاوره سرمایه گذاری دارد. به این صورت اگر شما قصد مهاجرت دائمی یا اقامت موقت در استانبول و سرمایه گذاری در این کشور را داشته یا این که حتی مایل نباشید که برای اقامت به این شهر و کشور ترکیه آمده و تنها قصد سرمایه گذاری داشته باشید؛ به خدمات مشاوره شرکت گات ترکی برای سرمایه گذاری ایمن و سودآور نیاز خواهید داشت.

    به عنوان مثال اگر به دنبال خرید خانه در استانبول جهت اقامت باشید، شرکت گات ترکی به شما کمک خواهد کرد.

    همین طور اگر تصمیم به خرید خانه در استانبول جهت اخذ شهروندی را داشته باشید، شرکت گات ترکی از شروع کار تا زمانی که اسم خود را در اداره آمار ترکیه به عنوان شهروند استعلام کنید، کنارتان خواهد بود.

    اگر به دنبال ثبت شرکت در ترکیه هستید، شرکت گات ترکی راهنمایی های موثری برای کارهای اداری و به طور کلی کلیه امور به شما ارائه داده و در تمام مسیر همراهی تان خواهد کرد.

    با پاسپورت ترکیه می توانید بدون ویزا به صد کشور دیگر سفر کنید و داشتن کارت اعتباری معتبر در سراسر دنیا از دیگر مزایای آن است. همین طور دریافت و پرداخت ارزی به راحتی و بدون هیچ بلوکه ای انجام می گیرد.

    به زن و شوهر و به فرزند زیر 18 سالشون به شرطی که اسم تمام افراد در سند قید شود.لازم به ذکر است که اگر سند به اسم پدر خانواده باشد، به پدر خانواده اقامت از طریق خرید ملک داده شده و سایر افراد باید اقامت توریستی دریافت کنند.

    قیمت خرید خانه در استانبول، بستگی به منطقه ای دارد که برای خرید انتخاب کرده اید. به این ترتیب بسته به مناطق و محلات مختلف، شما می توانید ملک مورد نظر خود را از متری 20 هزار لیر تا 300 هزار لیر، خریداری کنید. بدیهی است که شرایط ساختمان، سن بنا و دیگر فاکتورها نیز در قیمت گذاری آن موثر خواهند بود.

    سخن پایانی

    شما برای خرید خانه در استانبول، کدام یک از محله ها را ترجیح می دهید؟ زندگی در استانبول تا چه اندازه می تواند جذاب باشد؟ نظرات خود در این باره را با ما و دیگر کاربران وب سایت در میان بگذارید.

    5/5 - (3 امتیاز)

    50 دیدگاه

    • سلام وقت بخیر من قصد مهاجرت به استانبول رو دارم می خوام ببینم شرکت شما آپارتمان فروشی در استانبول هست و اینکه خودتون در استانبول هستین چون می خوام مستقیم با املاکی ارتباط بگیرم که استانبول باشن تا بتونم یک ملک مناسب پیدا کنم. میشه بهم بگین اولین قدم چی هستش ؟؟

      • سلام جناب پناهی خوشحال میشیم بتونیم کمکتون کنیم ما سال هاست که در حوزه سرمایه گذاری در ترکیه و حوزه خرید ملک در استانبول فعالیت داریم. اولین قدم برای خرید ملک در استانبول این هستش که مشخص کنید شما به دنبال چه نوع ملکی هستین که در مقاله کامل بهش اشاره کردیم اما برای گرفتن اطلاعات بیشتر پیشنهاد میکنم حتما با مشاورین ما در شرکت گات ترکی تماس بگیرین.

    • سلام ممنون میشم یه اطلاعات حدودی به من بدین می خواستم ببینم قیمت یک واحد آپارتمان در استانبول چقدر میشه حدودا ؟ می خوام هزینه ها دستم بیاد برای اقدام به خرید

      • سلام در خدمتیم . بله ببینید توی استانبول قیمت هر متر مربع 20000 لیر هستش اما بازم بستگی به اینکه کدوم محله بخواین آپارتمان بخرین متفاوت خواهد بود لطفا زنگ بزنید تا کارشناسای مجموعه کامل راهنماییتون کنن.

    • سلام میخواستم قیمت املاک در استانبول رو بدونم چون قصد خرید دارم و می خوام بدونم کدوم منطقه با بودجه ی من مطابقت داره

      • سلام ببینید استانبول از قسمت های اروپایی و آسیایی تشکیل شده و محله به محله گاهی قیمت ها متفاوت هستش ولی در کل قیمت در استانبول هر متر مربع 20000 لیر ترکیه هستش اما توصیه میکنم که زنگ بزنید همه یه مشاوره کلی بهتون میدن کارشناسای مجموعه و هم اینکه قیمت دقیق اون منطقه رو اعلام میکنن خدمتتون

    • سلام وقت بخیر شما مشاور املاک استانبول هستین ؟ می خوام یه برآورد قیمتی از محله های مختلف داشته باشم؟

      • سلام روزتون بخیر
        بهترین مناطق استانبول خیابان بغداد در بخش آسیایی، کادیکوی،اسکودار، بیلربی و بخش ساحلی مال تپه هستند.
        بهترین مناطق در قسمت اروپایی ببک، بشیکتاش، اولوس، آرناوتکوی، ساریل، شیشین، نیشانتاشی هستند.

      • این دو قسمت مانند دو شهر متفاوت هستند که در یک شهر واقع شده اند و جمعیت 20 میلیونی استانبول را تشکیل می دهند . 12 میلیون نفر در قسمت اروپایی و 8 میلیون نفر در قسمت آسیایی هستند. انتخاب بین این دو بخش از استانبول، کاملا سلیقه ای بوده و هر بخش برای خود مزایا و معایبی دارد.

      • شما می توانید به صورت نقدی خودرو خریداری کرده و پلاک خارجی به شما تعلق می گیرد. پلاک های خارجی با حرف م شروع می شوند. البته زمانی که شهروندی ترکیه را دریافت کرده باشید، مانند دیگر شهروندان این کشور، پلاک معمولی ترکیه را دریافت خواهید کرد.

      • تو قسمت آسیایی استانبول محله های بغداد، کادیکوی ،بیکوز ،اسکودار
        تو قسمت اروپایی محله های بشیکتاش ،لونت، ببک، اتیلر، الوس

      • بله، قطعا در محله های مختلف شهر استانبول، مدارس خصوصی و دولتی به وفور وجود داشته و مشکلی از این بابت برای سکونت نخواهید داشت.

    • سلام قصد خرید ملک ارزان در استانبول را دارم. از چه قیمت هایی شروع میشه؟ فوق امکانات هم هستش

      • خرید خانه دست دوم در استانبول یکی از راه هایی است که برای افرادی که بودجه کمتری دارندو به دنبال خرید ملک ارزان در ترکیه هستند، پیشنهاد می شود.

    • روز بخیر خرید ملک در استانبول ترکیه خیلی بالا رفته اما گات ترکی بهترین گزینه هارا دقیقا هم قیمت بودجه ام داشت

    • سلام واقعا همه ی املاک استانبول ترکیه به درد نمیخورن ما با همکاری گات ترکی تو بهترین محله استانبول تونستیم خونه بخریم

    • روز خوش خرید مسکن در استانبول سود خوبی داره؟ به نطرتون قیمت ها افزایش پیدا میکنه؟

      • سلام صد در صد برای شما یه سرمایه گذاری مطمئن خواهد بود لطف کنید تماس بگیرین تا کارشناسان پشتیبانی کامل براتون توضیح بدن

    • خرید خانه در استانبول ترکیه یکی از راه های عالی برای چند برابر شدن سرمایه است.

    • وقتتون بخیر گات ترکی بهترین ارائه کننده املاک در استانبول هستش ممنون از این تیم حرفه ای

    • روز بخیر قیمت خانه در استانبول را میتونیم از کجا ببینیم؟ از چند متر خانه ها شروع میشن؟

      • سلام روز شما هم بخیر
        زنگ بزنید کارشناسای ما در تمامی ساعات پاسخگوی شما هستن و می تونید از مشاوره های رایگان مجموعه هم استفاده کنید

      • به طور طبیعی پیش از دریافت اقامت و حق شهروندی، خیر، مگر این که معادل پول در بانک مبلغی بلوکه کرده باشید. اما در صورتی که شغلی در ترکیه داشته باشید و گردش حساب شما مناسب باشد و بتوانید اعتبار خود را به بانک ثابت کنید، امکان گرفتن کارت اعتباری وجود دارد.

    دیدگاهتان را بنویسید

    نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

    Call Now Buttonجهت مشاوره تماس بگیرید.