قیمت آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول

قیمت آپارتمان دست دوم ارزان در استانبول

خرید آپارتمان دست دوم در استانبول یا خرید خانه فرسوده در استانبول راهی عالی برای سرمایه گذاری در ترکیه است. زیرا هزینه هر مترمربع ملک دست دوم نسبت به خانه های نوساز کمتر است و بنابراین نیاز به سرمایه اولیه کمتری خواهید داشت. از طرفی بسیاری از این املاک نوساز هستند و به همین دلیل از تمامی امکانات برخوردار هستند. در ادامه بیشتر در مورد مفهوم املاک دست دوم و چرایی جدید بودن برخی از آنها صحبت خواهیم کرد.

آیا با خرید آپارتمان دست دوم در استانبول می‌توان اقامت ترکیه را دریافت کرد؟

همچنین می توانید با خرید آپارتمان دست دوم در استانبول اقامت ترکیه را دریافت کنید. طبق قوانین املاک و مستغلات در ترکیه، متقاضیان خارجی می توانند هر نوع ملکی را خریداری کنند. بنابراین با خرید خانه قدیمی در استانبول می توان اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را گرفت.

انواع املاکی که متقاضیان خارجی با هدف دریافت اقامت ترکیه می‌توانند خریداری کنند، به شرح زیر است.

خرید آپارتمان دست دوم در آنکارا یا آپارتمان نوساز.

خرید آپارتمان دست دوم در آنتالیا یا آپارتمان نوساز.

خرید آپارتمان دست دوم در آلانیا یا آپارتمان نوساز.

خرید آپارتمان دست دوم در ازمیر یا آپارتمان نوساز.

خرید خانه کلنگی در استانبول یا دیگر شهرهای ترکیه.

خرید ویلا.

خرید واحدهای اداری و تجاری.

خرید واحدهای برج ها و پروژه های مسکونی در ترکیه.

ملک دست دوم در ترکیه به چه معنا است؟

این بدان معناست که هنگام خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه و یا در شهرهای بزرگ مانند آنکارا، آلانیا، آنتالیا و استانبول، شما اولین خریدار ملک نیستید. این املاک ممکن است بیش از یک بار قبلا فروخته شده باشند. به آپارتمان ها و خانه های دست دوم نیز املاک فروش مجدد می گفتند. این روش خرید ملک یکی از راه های ممکن برای خرید ملک ارزان در استانبول است. همانطور که گفته شد، عنوان ملک مورد استفاده حداقل یک بار از نام سازنده یا مالک اصلی به نام خریدار دیگر تغییر کرده است. اما این به معنای قدیمی بودن ملک نیست. زیرا ویژگی های ملک دست دوم با خرید خانه فرسوده در استانبول متفاوت است.

برخی از ویژگی های یک اموال مورد استفاده حتی ممکن است جدید باشند و قبلاً استفاده نشده باشند. در بسیاری از کشورها مردم می توانند ملکی را قبل از ساخت کامل خریداری کنند. در چنین مواقعی هزینه کمتری می پردازید. زیرا سازنده پس از تکمیل ملک را به قیمت بالاتری می فروشد. به همین دلیل بسیاری از متقاضیان خارجی هنگام ساخت پروژه های مسکونی و آپارتمانی در این زمینه سرمایه گذاری می کنند. پس از اتمام ساخت و ساز، مالک می تواند خانه را به قیمت بالاتر بفروشد. به همین دلیل بسیاری از آپارتمان های دست دوم نوساز هستند. چون یکبار سند سازنده به نام مالک اصلی تغییر کرد و در نهایت وقتی آن را خریدید یک بار عنوان تغییر کرد و تبدیل به ملک مستعمل شد.

قیمت آپارتمان 40 متری در استانبول

برج های مسکونی دست دوم با امکانات رفاهی

برج ها و ساختمان های فانتزی در استانبول وجود دارد که می توانید واحدهای آنها را ارزان تر از واحدهای جدید خریداری کنید. البته توجه داشته باشید که این فقط در مورد آپارتمان ها یا برج ها صدق نمی کند. می توانید به خرید ویلای دست دوم در استانبول فکر کنید. طبیعتا قیمت ویلای دست دوم بیشتر از آپارتمان دست دوم در استانبول است. می توانید ویلاهای کوچک مقرون به صرفه را در استامبول برای خرید و اقامت ترکیه پیدا کنید.

قیمت آپارتمان دست دوم در استانبول

قیمت آپارتمان دست دوم در استانبول چقدر است؟ برای بررسی قیمت واحدهای کارکرده در قسمت اروپایی و آسیایی استانبول و همچنین واحدهای نو و دست دوم بهتر است مقایسه ای انجام دهید. اگر قصد خرید آپارتمان نوساز 2 خوابه و 86 متری در قسمت اروپایی استانبول را دارید در مناطقی مانند Snivert و Beylikdüzü که جزو مناطق معمولی و خوب استانبول هستند قیمت آن حدود 400 تا 450 هزار خواهد بود. لیر یا حداقل 1 میلیارد دلار ایران 600 میلیون. اگر می خواهید همین ملک را در قسمت آسیایی استانبول، یعنی در مناطقی مانند کادیکوی، در یک برج زیبا خریداری کنید، قیمت آن حداقل 900000 لیر خواهد بود. در سایر مناطق مانند کارتال و مال تپه در نزدیکی کادیکوی قیمت یک آپارتمان نوساز در استانبول 600000 لیر خواهد بود. قیمت های ذکر شده مربوط به آپارتمان های نوساز بود. در ادامه به قیمت آپارتمان دست دوم در همین منطقه اشاره خواهیم کرد. قیمت آپارتمان دست دوم در استانبول با متراژ 85 متر و 2 خواب در قسمت های اروپایی مانند اسنیورت و بیلیک دوزو 300000 لیر خواهد بود. همین ملک در کارتال، مال تپه یا آتشیر حدود 500000 لیر قیمت دارد. همانطور که می بینید قیمت خانه دست دوم نسبت به خانه نوساز کاهش قابل توجهی داشته است.

اخذ اقامت ترکیه با خرید آپارتمان دست دوم در ترکیه

سوالی که اغلب مشاوران املاک گلدن کی می پرسند این است که آیا می توان با خرید آپارتمان دست دوم در استانبول ترکیه اقامت گرفت؟ آره. خانه نوساز یا دست دوم ملاک اخذ اقامت ترکیه نیست. اگر مدرکی به نام خود دارید می توانید برای اقامت ترکیه اقدام کنید. بسته به قیمت ملک، اقامتی که دریافت می کنید دائمی یا موقت خواهد بود. اقامت موقت ترکیه یک سال اعتبار دارد و هر سال قابل تمدید است، مگر اینکه ملک شما اجاره ای باشد که متاسفانه اجازه تمدید اجازه اقامت را به شما نمی دهد

چرا خرید ملک دست دوم در ترکیه یک سرمایه گذاری منطقی است؟

یکی از ویژگی های املاک دست دوم که باعث محبوبیت آنها شده، قیمت پایین آنها در مقایسه با املاک نوساز است. این ویژگی باعث شده تا متقاضیان خارجی بسیاری به دنیال خرید آپارتمان یا خانه دست دوم در ترکیه باشند.

مزایای خرید ملک دست دوم در استانبول چیست؟

بازگشت سرمایه عالی: املاک استانبول با جهش و رشد قیمت خوبی همراه بوده است. به همین دلیل است که سرمایه گذاری در املاک دست دوم می تواند برای شما بسیار سودآور باشد. کاهش مالیات: متقاضیان خارجی از مالیات بر ارزش افزوده املاک در ترکیه معاف هستند. این بدان معناست که در مقایسه با سایر کشورها، مالیات بر دارایی زیادی پرداخت نمی کنید. ارزان ترین املاک در اروپا: املاک ترکیه در مقایسه با کشورهای اروپایی بسیار ارزان است. حتی قیمت ملک در ترکیه نسبت به ایران کمتر است. اخذ تابعیت ترکیه: طبق قانون شهروندی ترکیه، هر متقاضی خارجی که ملکی به ارزش حداقل 250000 دلار آمریکا در ترکیه خریداری کند، شهروند ترکیه می شود. اگر خانه خریداری شده کمتر از 250000 دلار باشد، به متقاضی اجازه اقامت داده می شود و باید هر سال آن را تمدید کند. هزینه پایین زندگی: در مقایسه با کشورهای اروپایی، هزینه زندگی در استانبول ترکیه نسبتا پایین است. ضمن اینکه هزینه زندگی در تهران نسبت به استانبول بیشتر است. طبیعت زیبا و زندگی آرام: استانبول در تمام طول سال زیبایی های چشمگیری دارد و از زندگی در این کشور لذت خواهید برد.

امتیازتان را با ما به اشتراک بگذارید

بدون دیدگاه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

Call Now Buttonجهت مشاوره تماس بگیرید.